WOHNUNGSVERKAUF: Wegen Haushaltszusammenlegung

Verkaufe schöne 

3-Zimmer-Wohnung 

in Feldkirch-Gisingen

Preis: 420.000 €

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnungsanlage von 9 Parteien, aufgeteilt auf zwei Häuser. Sie ist in sehr ruhigen Lage und dennoch sehr zentral gelegen. Man erreicht die Schweiz, Liechtenstein, Deutschland in 15 - 30 Auto-Minuten. Außerdem gibt es öffentliche Verkehrsmittel im Viertelstundentakt. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, Sportanlage, Schwimmbad, Wald liegen in unmittelbarer Nähe (5 - 10 Minuten Fußmarsch). Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.

 

Details zur Wohnung:

  • 69 m² EG-Wohnung (BJ 2002)
  • 3-Zimmer (2 Schlafzimmer / 1 Wohn-Essen-Kochen / Abstellraum)
  • 1 Bad / WC / Dusche
  • 16,77 m² überdachte Terrasse
  • 40,11 m² Gartenanteil (mit Natursteinmauer aus Travertin und Wasserfall)
  • 13,35 m² Tiefgaragenplatz (mit Anschlussmöglichkeit für Wallbox - 11 kw Ladekapazität)
  • 1 gemauertes Kellerabteil mit Fenster ( 9,63 m²)
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jüngste Renovierungen:

  • (Raus aus Gas): Einbau einer neuen Grundwasserwärmepumpe (Okt. 24 - Feb. 25)
  • (Wohnen-Essen-Kochen / Abstellraum): neuer Fußboden Eiche Parkett - gebürstet und geölt 
  • (Bad / WC): neue Duschwand (von Inhaus)
  • (Garten): Natursteinmauer (Travertin) mit Wasserfall und Außenbeleuchtung, sowie Steckdosen, Terrassenplatten (Travertin)
  • (Garten): Erweiterung Beschattung durch Montage einer zusätzlichen Markise

 

Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Einteilung für Singles, Paare und auch Paare mit 1 - 2 Kindern. In der Wohnanlage sind sehr ruhige Miteigentümer. Die Gemeinschaft ist sehr hilfsbereit und freundlich. 

 

weitere Vorteile:

  • keine Maklergebühren
  • keine Hausverwaltung (wird von den Eigentümern selbst gemacht - reduziert daher enorm die Betriebskosten)

ÜBER MICH

Ich bin von Beruf akad. Mental- u. Lerncoach und begleite Menschen aller Altersstufen bei ihren Herausforderungen im Alltag. 

Durch meine kürzliche Heirat habe ich mich nun entschlossen, meine Wohnung in Feldkirch Gisingen loszulassen und bin zu meinem Mann nach Bludenz gezogen. Durch den Wohnungsverkauf möchte ich jemandem die Chance geben, sich ebenfalls in diesen Wänden wohl zu fühlen und den Garten als kleine Erholungsoase zu empfinden. Ich freue mich, wenn sich jemand genauso an dieser Wohnung erfreut, wie ich es tat. 

Melde Dich, wenn du dir deinen kleinen Rückzugsort und deine Wohlfühlinsel aufbauen möchtest.

Margit Hinterreiter

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